Comunidades de vecinos
- Convocatoria y asistencia a juntas
- Redacción de actas
- Gestión documental
Barajas · Alameda de Osuna
Administrador de fincas en Barajas y Alameda de Osuna
Administración de comunidades de vecinos y urbanizaciones en Alameda de Osuna, el casco de Barajas, Timón y Corralejos, a pocos minutos de nuestra oficina.
Cerca de su comunidad
Administración de fincas en el distrito de Barajas
Desde nuestra oficina de Ciudad Pegaso llegamos en pocos minutos a Alameda de Osuna y al resto del distrito de Barajas. Esa cercanía se nota en el día a día: visitamos el edificio cuando hay una incidencia, nos reunimos con el presidente y asistimos a las juntas en la propia comunidad.
En Alameda de Osuna abundan las urbanizaciones con jardines, piscina y garaje, que necesitan una gestión cuidadosa del mantenimiento y de los proveedores. En el casco histórico, Timón y Corralejos administramos también bloques de viviendas y comunidades pequeñas.
- Convocatoria de juntas y actas: convocamos las juntas ordinarias y extraordinarias, asistimos a ellas y redactamos y custodiamos las actas.
- Zonas comunes: organizamos la temporada de piscina, la jardinería, la limpieza y el mantenimiento de puertas de garaje y accesos.
- Ascensores: mantenimiento, inspecciones periódicas y averías, con seguimiento hasta que el servicio vuelve a funcionar.
- Morosidad: reclamación de cuotas desde el primer impago y, si hace falta, procedimiento monitorio (artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal).
- Cuentas y presupuesto: recibos, pagos, fondo de reserva y liquidación anual, con información clara para todos los vecinos.
Qué incluye
Todo lo que su comunidad necesita
Nos encargamos de todo para que usted no tenga que preocuparse de nada.
Gestión económica
- Control de cuentas
- Presupuestos y liquidaciones
- Gestión de la morosidad
Gestión de mantenimiento
- Gestión de ascensores
- Coordinación de reparaciones
- Control de proveedores
- Seguimiento de incidencias
Asesoramiento legal
- Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal
- Apoyo en conflictos vecinales
Barrios del distrito
Comunidades en todo Barajas
Damos servicio a comunidades de vecinos y urbanizaciones de los barrios del distrito de Barajas.
- Alameda de Osuna
- Casco Histórico de Barajas
- Timón
- Corralejos
- Aeropuerto
También trabajamos en San Blas-Canillejas, donde está nuestra oficina, y en Ciudad Lineal.
Preguntas frecuentes
Preguntas de comunidades de Barajas y Alameda de Osuna
¿Administran urbanizaciones con piscina en Alameda de Osuna?
Sí. Gestionamos urbanizaciones con piscina, jardines y garaje: contratación del socorrista y del mantenimiento de la piscina, jardinería, limpieza y control de accesos, además de toda la administración ordinaria.
¿Vienen a las juntas de la comunidad?
Sí. Preparamos la convocatoria, asistimos a la junta como secretarios, redactamos el acta y la enviamos a todos los propietarios.
¿Cómo se cambia de administrador si no estamos contentos con el actual?
Lo decide la junta de propietarios por mayoría, en cualquier momento del año. Le acompañamos en la convocatoria y nos ocupamos del traspaso de la documentación; lo explicamos en nuestra guía para cambiar de administrador.
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Barajas?
Depende del tamaño de la comunidad, de las zonas comunes y de los servicios que necesite. Le preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso.
¿Su comunidad está en Barajas o Alameda de Osuna?
Le preparamos un presupuesto sin compromiso y visitamos su comunidad.
Contacto
¿Hablamos?
Solicite información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle.