Comunidades de vecinos
- Convocatoria y asistencia a juntas
- Redacción de actas
- Gestión documental
San Blas-Canillejas · Ciudad Pegaso
Administrador de fincas en San Blas-Canillejas
Gestionamos comunidades de vecinos en Ciudad Pegaso, Rejas, Canillejas, Las Rosas y todo el distrito, desde nuestra oficina en la Calle Seis.
Su administrador, en el barrio
Una administración de fincas cercana a su edificio
Nuestra oficina está en la Calle Seis, 6, en Ciudad Pegaso (Rejas), dentro del propio distrito de San Blas-Canillejas. Por eso podemos estar en su comunidad cuando hace falta: revisar una avería en persona, reunirnos con el presidente o celebrar la junta sin desplazamientos largos.
Gestionamos comunidades de vecinos de todo tipo: bloques de viviendas, urbanizaciones con zonas comunes, jardines y piscina, y comunidades de garajes y trasteros.
- Convocatoria de juntas y actas: preparamos la convocatoria y el orden del día, asistimos a la junta, redactamos el acta y la custodiamos en el libro de actas.
- Ascensores: controlamos el contrato de mantenimiento, las inspecciones periódicas obligatorias y las averías, y le asesoramos si la comunidad quiere instalar o renovar el ascensor.
- Morosidad: reclamamos las cuotas pendientes desde el primer recibo impagado y, si es necesario, preparamos el procedimiento monitorio del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Cuentas claras: presupuesto anual, recibos, pagos a proveedores y liquidación de cuentas, con información disponible para todos los propietarios.
- Mantenimiento: coordinamos reparaciones, limpieza, jardinería y proveedores, y hacemos el seguimiento de cada incidencia hasta que se resuelve.
Qué incluye
Todo lo que su comunidad necesita
Nos encargamos de todo para que usted no tenga que preocuparse de nada.
Gestión económica
- Control de cuentas
- Presupuestos y liquidaciones
- Gestión de la morosidad
Gestión de mantenimiento
- Gestión de ascensores
- Coordinación de reparaciones
- Control de proveedores
- Seguimiento de incidencias
Asesoramiento legal
- Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal
- Apoyo en conflictos vecinales
Barrios del distrito
Comunidades en todo San Blas-Canillejas
Administramos comunidades en los ocho barrios del distrito, empezando por Ciudad Pegaso, donde está nuestra oficina.
- Ciudad Pegaso
- Rejas
- Canillejas
- Las Rosas
- Simancas
- Hellín
- Amposta
- Arcos
- Salvador
También trabajamos en los distritos vecinos: Barajas y Alameda de Osuna, y Ciudad Lineal.
Preguntas frecuentes
Preguntas de comunidades de San Blas-Canillejas
¿Dónde está su oficina?
En la Calle Seis, 6, 28022 Madrid, en Ciudad Pegaso (barrio de Rejas, distrito de San Blas-Canillejas). Puede venir con cita previa o, si lo prefiere, vamos nosotros a su comunidad.
¿Administran urbanizaciones con piscina, jardines o garajes?
Sí. Además de bloques de viviendas, gestionamos urbanizaciones con zonas comunes, comunidades de garajes y trasteros, con el mantenimiento de piscina, jardinería, puertas automáticas y control de accesos.
¿Se ocupan del ascensor de la comunidad?
Sí: revisamos el contrato de mantenimiento, controlamos las inspecciones periódicas obligatorias y gestionamos las averías. Si la comunidad quiere instalar un ascensor, le explicamos las mayorías necesarias y pedimos presupuestos.
¿Qué hacen con los vecinos que no pagan?
Reclamamos la deuda de forma amistosa desde el primer impago. Si no se paga, la junta aprueba la liquidación, se notifica al propietario y se puede iniciar el procedimiento monitorio del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal.
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en San Blas-Canillejas?
Depende del número de viviendas, locales y garajes y de los servicios que necesite la comunidad. Le preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso, y podemos visitar el edificio antes.
¿Su comunidad está en San Blas-Canillejas?
Le preparamos un presupuesto sin compromiso y, si quiere, visitamos su edificio.
Contacto
¿Hablamos?
Solicite información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle.