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RIO Gestión Integral: administración de fincas, seguridad y servicios al hogar
Administrador de Fincas Colegiado

Para propietarios

Gestión de alquileres en Madrid

¿Tiene un piso para alquilar? Le ayudamos a fijar el precio, encontrar un buen inquilino, firmar un contrato seguro y proteger su renta con un seguro de impago.

Cómo trabajamos

Su piso alquilado, sin preocupaciones

  1. 1

    Valoración gratuita

    Visitamos el piso y le proponemos una renta realista según el mercado de la zona.

  2. 2

    Anuncio y visitas

    Preparamos el anuncio, lo difundimos y enseñamos el piso a los interesados.

  3. 3

    Inquilino solvente

    Pedimos y revisamos la documentación de cada candidato: contrato de trabajo, nóminas e historial.

  4. 4

    Contrato y seguro

    Redactamos el contrato, gestionamos el seguro de impago y le acompañamos en la entrega de llaves.

Qué incluye

Todo lo que necesita para alquilar con tranquilidad

  • Valoración gratuita del alquiler: le decimos cuánto puede pedir por su piso con datos reales de la zona, sin compromiso.
  • Selección del inquilino: estudiamos la solvencia de cada candidato antes de presentárselo, para que usted decida con toda la información.
  • Contrato de arrendamiento: lo redactamos conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), con inventario del piso y anexos.
  • Seguro de impago de alquiler: gestionamos la póliza que cubre las rentas impagadas, los gastos de defensa jurídica y, según la póliza, los desperfectos.
  • Fianza: le indicamos cómo depositarla en la Comunidad de Madrid, como exige la ley.
  • Seguros del piso: le asesoramos sobre el seguro de hogar del propietario y le ayudamos con los partes si surge un siniestro.

Usted cobra directamente. La renta se paga por domiciliación bancaria del inquilino a la cuenta del propietario, sin pasar por nosotros: usted tiene siempre el control de su dinero.

Preguntas frecuentes

Preguntas de propietarios

¿Cuánto puedo pedir de alquiler por mi piso?

Depende de la zona, la superficie, el estado y los extras como ascensor, terraza o garaje. Le hacemos una valoración gratuita y sin compromiso con datos reales del mercado.

¿Quién cobra la renta cada mes?

Usted. La renta se domicilia y el inquilino la paga directamente en la cuenta del propietario, sin intermediarios.

¿Qué es el seguro de impago de alquiler?

Es una póliza que paga las rentas si el inquilino deja de hacerlo y cubre los gastos del abogado y del procedimiento de desahucio. Según la compañía, puede incluir también actos vandálicos y desperfectos. Nosotros la gestionamos por usted.

¿Cómo saben si un inquilino es solvente?

Pedimos contrato de trabajo, últimas nóminas o declaración de la renta y, si es autónomo, sus últimas declaraciones. La aseguradora del seguro de impago hace además su propio estudio.

¿Dónde se deposita la fianza en Madrid?

La fianza de un mes de renta para vivienda debe depositarse en la Comunidad de Madrid. Le explicamos cómo hacerlo.

¿Tiene un piso para alquilar?

Le hacemos una valoración gratuita y le explicamos cómo trabajamos.

Contacto

¿Hablamos?

Solicite información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle.

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